縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年工作總結(jié)及2024年工作打算

今年以來，縣住建局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級業(yè)務(wù)主管部門的指導(dǎo)和大力支持下，緊緊圍繞全縣“一核四廊多點”總體布局和“一城五縣”建設(shè)目標，認真落實“6＋4＋6”強縣域舉措，著力補短板、強弱項、抓關(guān)鍵、促提升，不斷強化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，創(chuàng)新工作思路，突破工作難點，扎實推進住建領(lǐng)域各項工作，較好地完成了各項工作目標任務(wù)?，F(xiàn)將2023年工作總結(jié)及2024年工作打算匯報如下：

一、2023年工作成效

一是全面加強黨的政治建設(shè)。專題研究并制定《縣住建局2023年黨建工作要點》，按照黨建“一崗雙責(zé)”要求，做到黨建工作與住建系統(tǒng)業(yè)務(wù)工作同安排、同部署、同實施、同檢查。組織召開黨建工作專題研究部署會2次，黨組會部署黨建工作4次，召開基層黨建工作述職評議會1次。認真貫徹落實全面從嚴治黨重大決策部署，制定《2023年全面從嚴治黨暨黨風(fēng)廉政建設(shè)工作要點》，嚴格執(zhí)行民主生活會制度、重大事項報告制度、民主集中制及“三會一課”制度。組織召開民主生活會2次，組織生活會1次，黨員大會4次，支委會12次，支部書記講黨課4次，組織“主題黨日”活動12次，扎實開展作風(fēng)整治行動，在清明、五一、端午等重大節(jié)假日前開展集中談話4次，簽訂《黨員干部廉潔自律承諾書》，從思想源頭筑牢黨員干部防腐防線。結(jié)合“三抓三促”行動，統(tǒng)籌用好中心組研討學(xué)、支部集體學(xué)、黨員干部個人學(xué)等途徑，組織開展理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)研討4次，機關(guān)黨支部集中學(xué)習(xí)12次，召開學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神專題培訓(xùn)會1次、專題研討會4次，組織“干部大講堂”活動4場，圍繞“住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，我該謀什么”開展研討交流4次。

二是主要經(jīng)濟指標量質(zhì)提升。1-9月份，完成建筑業(yè)產(chǎn)值7.92億元，增速18.6％；建筑安裝工程投資增速13.77％，建筑業(yè)增加值1.96億元，增速14.3％。商品房累計銷售0.48萬平方米，同比增長負33.74％，房地產(chǎn)從業(yè)人員勞動報酬三季度累計支出420萬元，同比增長7.99％。

三是重點項目建設(shè)有序推進。2023年，我局謀劃實施城建項目13項，總投資7.12億元，年度計劃投資3.08億元【新建6項，年度計劃投資2.14億元；續(xù)建項目5項，年度計劃投資0.94億元】，已完工4項，完成投資2.24億元。

四是市政基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。建成“智慧供水”云平臺，新改建供水管網(wǎng)43公里、更換智能卡表7254戶。完成污水處理廠三期擴建任務(wù)，處理規(guī)模達2.4萬立方米／天。完成城區(qū)20座換熱站智能化改造升級及熱源廠燃煤鍋爐、環(huán)保設(shè)備和管網(wǎng)維護更新。推進天然氣供氣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，架設(shè)燃氣管道85.3公里，管網(wǎng)覆蓋率達90％，加快居民用戶燃氣安全裝置加裝，切實筑牢安全用氣“防火墻”。

五是住房保障能力大幅提升。建成西關(guān)四社片區(qū)、凹凸棒石產(chǎn)業(yè)園保障房112套，改建存量房340套，根據(jù)市場需求分批進行裝修租賃。加大城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭保障力度，發(fā)放租賃補貼245戶、35.22萬元，收繳租金147.71萬元。強化公租房保障家庭動態(tài)管理，實物配租年度復(fù)核320戶，新增54戶，退出44戶，清退不符合條件64戶。

六是物業(yè)服務(wù)質(zhì)效不斷提高。成立物業(yè)企業(yè)黨委，打造“紅色物業(yè)”黨建陣地3個，物業(yè)企業(yè)黨組織覆蓋率達47％。開展物業(yè)企業(yè)誠信踐諾行動和物業(yè)服務(wù)星級評定，指導(dǎo)社區(qū)組建“三無”小區(qū)和獨棟樓院業(yè)委會73個，完成16個小區(qū)“拆墻并院小改大”工作，跟進配套專業(yè)物業(yè)服務(wù)。

七是城市精細管理顯著提升。對城市基礎(chǔ)設(shè)施常態(tài)化開展維修更新，城區(qū)路燈亮燈率、基礎(chǔ)設(shè)施完好率保持在98％以上。在城區(qū)公交站點投放33組二分類垃圾桶。開展城區(qū)地下管網(wǎng)綜合普查工作，完成供水、供熱、燃氣、排水、路燈、通信管線調(diào)查測量321.6公里。積極開展“城市體檢”工作，編制城區(qū)更新改造三年方案，著力補齊城市短板、提升城市品質(zhì)。八是城鄉(xiāng)融合發(fā)展全面增強。全面推進和美鄉(xiāng)村建設(shè)，完成鴨暖、板橋、沙河集鎮(zhèn)風(fēng)貌改造提升，實施1210戶農(nóng)村危房改造和農(nóng)房抗震改造。加強“六類人員”住房動態(tài)監(jiān)測，均為B級及以上等級住房。農(nóng)村生活垃圾處置體系100％全覆蓋、無害化處理率達到100％，5個建制鎮(zhèn)污水處理廠完成試運行。推進全域?qū)б曄到y(tǒng)建設(shè)，建成縣、鎮(zhèn)、村導(dǎo)視標識49處。

二、存在的問題

一是棚戶區(qū)（城中村）改造等項目仍有個別被征收戶未拆除，影響項目整體推進。二是我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金來源渠道單一、缺口大，主要依托中央預(yù)算內(nèi)投資及專項債券資金，在吸引社會資本等融資擴源上缺乏有效的措施。三是城市管理當(dāng)中“繡花功夫”還下得不足，一些獨幢樓院落實專業(yè)物業(yè)管理難度較大，城市精細化管理水平還需進一步提升。

三、2024年工作打算

2024年，我們將深入貫徹落實黨的二十大精神，以城市更新行動、強縣域行動、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，在項目包裝謀劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民生工程實施、縣域經(jīng)濟壯大、城鄉(xiāng)融合發(fā)展等方面持續(xù)發(fā)力，全力補齊城市建設(shè)短板弱項，做好民生保障新文章。重點做好以下幾方面工作。

（一）擔(dān)當(dāng)作為，推進重點項目建設(shè)進度。一是牢固樹立“項目為王”理念，搶抓項目建設(shè)黃金期，緊盯目標任務(wù)、倒排時間節(jié)點，強化要素保障、加快建設(shè)進度，確保今年確定的13項重點建設(shè)項目取得突破性進展，按期完成年度目標任務(wù)。二是以“十四五”規(guī)劃為主線、城區(qū)更新三年提升行動為抓手，靠前包裝謀劃2024年城建重點項目17項，總投資6.2億元，年度計劃投資5.55億元?！境鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目10項：熱源廠及供熱管網(wǎng)智能化改造項目、配水廠及供水管網(wǎng)智能化改造項目、熱源廠超低排放項目、燃氣輸配系統(tǒng)老舊管道更新改造項目、2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（續(xù)建）、2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、城區(qū)地下市政管網(wǎng)老化更新改造項目、城區(qū)道路提升改造工程、城區(qū)地下管網(wǎng)智慧信息平臺建設(shè)項目、老舊住宅加裝電梯項目，總投資2.92億元，2024年計劃完成全部投資；房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目4項：金沙河畔小區(qū)A區(qū)6＃、10＃住宅樓建設(shè)項目、金沙河畔B區(qū)商住小區(qū)10＃、11＃、12＃樓建設(shè)項目、金沙河畔B區(qū)1＃、2＃商住樓建設(shè)項目、金沙河畔B區(qū)3＃、4＃樓住宅樓建設(shè)項目，總投資2.18億元，2024年計劃投資1.97億元；棚戶區(qū)改造項目3項：城區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造惠澤嘉苑11＃商鋪開發(fā)建設(shè)項目、城區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造惠澤嘉苑C區(qū)7＃樓建設(shè)項目、城區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造二幼西側(cè)片區(qū)3＃、4＃商品房開發(fā)及人防工程，總投資1.1億元，2024年計劃投資6613萬元】三是推動項目融資和企業(yè)融資雙平臺運作，加大中央預(yù)算內(nèi)投資、專項債券、各級補助資金申報爭引力度，加強與政策性金融機構(gòu)溝通對接，爭取更多有效信貸資金支持。同時，積極與縣屬平臺【建新公司】聯(lián)動協(xié)作，統(tǒng)籌做好城市更新項目7.8億元信貸資金規(guī)劃使用，著力破解城市建設(shè)中的資金保障問題。四是進一步優(yōu)化“遠程協(xié)辦、全程代辦”服務(wù)模式，深化工程建設(shè)項目審批事項改革力度，采取現(xiàn)場辦公、召開企業(yè)座談、審批協(xié)調(diào)會等方式，積極與重點項目實施單位溝通銜接，落實“一對一”全程精準幫辦代辦服務(wù)，統(tǒng)籌推進項目前期工作，全力打造項目落地審批“快車道”。

（二）系統(tǒng)謀劃，推動城市更新提質(zhì)增效。深入開展“城市體檢”，統(tǒng)籌城市地上地下空間一體規(guī)劃建設(shè)，堅持“以治促改、以改促建、以建促拆，治改建拆一體”導(dǎo)向，加快城區(qū)道路改造提升，暢通城市“微循環(huán)”；做好“雙水源”運行管理，確保供水、排污穩(wěn)定達標；加快停車場建設(shè)進度，更新優(yōu)化路內(nèi)智慧停車系統(tǒng)；扎實開展“冬病夏治”專項行動，建成投用現(xiàn)代寒旱產(chǎn)業(yè)園熱源廠，強化“雙熱源”運行保障；實行“三個革命”，深化老舊小區(qū)“8＋N”點單式改造，統(tǒng)籌開展既有住宅加裝電梯工作；升級改造城區(qū)居民聚集區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，增強城區(qū)生活垃圾分類及環(huán)衛(wèi)一體化處置效能；實施綠色建筑創(chuàng)建行動，建設(shè)綠色新型建材及砂石骨料生產(chǎn)線，實現(xiàn)建筑垃圾資源化利用。持續(xù)推進城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施共建共享，全面增強城市綜合承載能力、公共服務(wù)能力和可持續(xù)發(fā)展能力。