2024年XX住建局第一季度工作總結及下一步工作計劃

今年以來，縣住建局以新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹落實黨的二十大精神，緊緊圍繞在縣委、縣政府的工作周圍，按照年初工作部署和計劃，強化責任擔當，扎實推進住建領域各項工作，較好地完成了階段性工作目標任務，現將工作情況匯報如下:

一、主要工作情況

（一）持續(xù)推進城市建設。

一方面，持續(xù)加快實施舊改行動。堅持系統(tǒng)思維，集成理念，推行區(qū)塊化改造模式，構建*分鐘生活圈，打造完整居住社區(qū)。采取居民“點單”式選取改造內容，切實滿足群眾期盼。目前*年-*年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造EPC項目已辦理前期手續(xù)，定于*月*日開標，監(jiān)理招標文件正在紀委審核。*年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目目前正在進行前期勘察、設計招標。

另一方面，積極探索城市保護過程中的城市更新。建立了“一年一體檢、五年一評估”的城市體檢工作制度。同時正在推進“以城市體檢評估為路徑、以城市更新行動為載體、以功能品質提升為目標”的“三位一體”促進城市高質量發(fā)展長效工作機制，目前*年度城市體檢正式成果已提交。一是持續(xù)推進*路歷史文化街區(qū)造；二是持續(xù)推進*紅色名村；三是完善*道路建設。

（二）助推建筑業(yè)發(fā)展。

一是加大裝配式建筑宣傳力度，對照既定工作目標，加強工作推進力度，加快推進裝配式建筑項目建設和輕鋼農房項目建設。在謀劃重點建設項目時，將裝配式建筑要求一并納入項目公示范圍，確保*年全縣新開工裝配式建筑占新建建筑比例達到*%以上。二是強力推動建筑業(yè)發(fā)展。積極落實《*縣建筑業(yè)三年倍增行動方案》和《促進建筑業(yè)高質量發(fā)展獎補辦法》，促進民辦企業(yè)選擇本地建筑企業(yè)承接工程建設，支持本地企業(yè)走出去參與城市城市建設等各項重大項目建設。一季度我縣在住建云上注冊建筑企業(yè)*個，施工總承包企業(yè)*個，一級資質企業(yè)*家，二級資質企業(yè)*家;其中*建筑工程有限公司二級企業(yè)晉升一級已經獲批通過，另有*家二級企業(yè)正在申報晉升一級;施工勞務*家;預拌混凝土等資質企業(yè)*家。*年我縣入統(tǒng)企業(yè)*家，我縣第一季度建筑業(yè)總產值約*億。三是加快建筑業(yè)轉型升級。對照市委、市政府確定的“*年裝配式建筑新開工面積達到總建筑面積的*%”工作目標，明確*年全市裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積比例不低于*%的要求，截至目前為止，全縣已落實裝配式建筑項目*個，建筑面積超過*平方米，已開工裝配式建筑項目*個，建筑面積*平方米，占新建建筑比例達*%。

（三）助推鄉(xiāng)村振興建設。

一是加強農村危房改造。為切實鞏固拓展脫貧攻堅成果，確保脫貧基礎更加穩(wěn)固、在全縣范圍內建立健全農村低收入群體等“六類重點對象”住房安全動態(tài)監(jiān)測機制，截至目前*縣總監(jiān)測戶*戶，我縣實施改造任務為*戶（新建*戶，維修加固*戶），涉及脫貧戶、邊緣易致貧戶、突發(fā)困難戶等*戶*人，目前房屋均正在施工中。二是持續(xù)加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水站建設。我縣*個鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)污水處理分為一個項目建設施工，采用“高負荷地下滲濾污水處理復合技術”工藝和“一體化微動力生物處理技術”兩種工藝。項目服務人口約*萬人，服務范圍為*縣*個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（*鎮(zhèn)）*個村，外加*小鎮(zhèn)和農業(yè)產業(yè)示范園。建設規(guī)模：項目建設農村生活污水處理站*座，配套污水管網約*km。污水處理總規(guī)模*立方米/天，處理設施占地面積*平方米。由*工程技術有限公司代理機構公開招標，目前已確定EPC中標單位，項目施工合同已簽計劃開工日期*年*月*日，計劃竣工日期*年*月*日，目前建設進度已超過*%。

（四）優(yōu)化審批流程。

一是優(yōu)化審批流程。一季度共計接待了*個首次咨詢的項目包括施工許可、消防申報、消防驗收，將其對應的辦事指南遞交給申報人，告知其申報流程，并對申報人的疑問進行了詳細的解答；核發(fā)了施工許可證項目*個，消防設計審查項目*個，消防驗收項目*個、消防驗收備案憑證項目*個。同時為優(yōu)化和改善建筑許可營商環(huán)境，促進勘察設計市場持續(xù)健康發(fā)展，貫徹落實《關于改進房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查工作的通知》的文件精神，減輕企業(yè)負擔，對符合要求的項目*縣高新區(qū)（*）公租房應急維修工程實行免圖審申報。

二是嚴格消防審驗標準。在消防審驗上，就已完工工程，邀請專家到現場進行消防驗收項目*個，下發(fā)了七個責令整改通知書；聯(lián)合縣消防救援大隊到針對政府投資項目進行消防設施安全進行專項檢查。

（五）筑牢防范安全風險。

一是全力筑牢信訪維穩(wěn)防線。全力筑牢信訪維穩(wěn)防線。聚焦住建領域房地產、建筑業(yè)、房屋質量、老舊小區(qū)改造、燃氣和棚改拆遷等*大信訪突出問題，第一季度共接收信訪投訴件共*件，“*”政務熱線接收*件，其中關于天燃氣*件、自來水*件、房屋質量*件、施工噪音*件、其他事項*件；問政*接收*件；省數字信訪業(yè)務辦理平臺接收*件，已回復處理*件，還有*件目前還在協(xié)調處理當中。

二是持續(xù)開展自建房安全隱患排查整治。目前全縣自建房總數*棟，完成排查*棟，完成率*%。*棟存在隱患的經營性自建房回頭看增加*棟，待第三方鑒定，*棟初判存在安全隱患經營性自建房均進行銷號棟，銷號率*%。其他存在隱患的自建房*棟，目前正在加大第三方鑒定力度，專班人員會同第三方鑒定機構技術人員已經完成了*個鄉(xiāng)鎮(zhèn)里的*個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的鑒定工作，采取了管控措施的*棟，采取了工程措施的*棟，初判存在安全隱患回頭看為無安全隱患的*棟，共消除隱患，*棟，整治率*%。

三是嚴密組織建筑、燃氣安全隱患排查。組織開展用氣安全演練宣傳活動*場次，發(fā)放各類安全宣傳資料*多份，截至目前，全縣燃氣安全執(zhí)法檢查*次；扎實抓好建筑施工安全生產隱患大排查共排查各類安全隱患問題*個，整改完成*個，整改完成率*%。建筑施工累計檢查項目*個，發(fā)現安全隱患*條，整改安全隱患*條。

四是規(guī)范招投標行為加大執(zhí)法力度。依法查處領域內各種違法違規(guī)行為，目前為止房屋建筑和市政基礎設施工程項目招投標項目總數為*個，中標總金額約為*億元。對全縣*個在建房屋市政工程開展了建筑市場專項檢查，并梳理出問題清單，及時對*個未實行勞動用工實名制和*個專職安全生產管理未履職的施工企業(yè)下發(fā)整改通知書，查處串通投標違法行為一起，處罰*個監(jiān)理企業(yè)和*名責任人員，罰款金額總計*萬元。

二、存在問題

成績的取得，是縣委、縣政府正確領導和上級業(yè)務部門悉心指導的結果，是全局干職工齊心協(xié)力、踔厲奮發(fā)的結果，但對標對表上級要求和群眾期盼，縣住建工作還存在一些不足：

一是老舊小區(qū)改造和既有住宅加裝電梯工作亟待突破。老舊小區(qū)改造工作進展慢缺少看點和亮點，部分老舊小區(qū)居民對老舊小區(qū)改造和電梯加裝的支持不深，認為舊改不如棚改情緒較大。二是項目推進力度有待提高。項目審批程序繁瑣，有關工作人員對業(yè)務不熟悉，對項目辦理流程和政策理解不到位，導致項目在辦理有關手續(xù)時進度緩慢。