2024年XX住建局第一季度工作總結(jié)及下一步工作計劃

今年以來，縣住建局以新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實黨的二十大精神，緊緊圍繞在縣委、縣政府的工作周圍，按照年初工作部署和計劃，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，扎實推進(jìn)住建領(lǐng)域各項工作，較好地完成了階段性工作目標(biāo)任務(wù)，現(xiàn)將工作情況匯報如下:

一、主要工作情況

（一）持續(xù)推進(jìn)城市建設(shè)。

一方面，持續(xù)加快實施舊改行動。堅持系統(tǒng)思維，集成理念，推行區(qū)塊化改造模式，構(gòu)建*分鐘生活圈，打造完整居住社區(qū)。采取居民“點單”式選取改造內(nèi)容，切實滿足群眾期盼。目前*年-*年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造EPC項目已辦理前期手續(xù)，定于*月*日開標(biāo)，監(jiān)理招標(biāo)文件正在紀(jì)委審核。*年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目目前正在進(jìn)行前期勘察、設(shè)計招標(biāo)。

另一方面，積極探索城市保護(hù)過程中的城市更新。建立了“一年一體檢、五年一評估”的城市體檢工作制度。同時正在推進(jìn)“以城市體檢評估為路徑、以城市更新行動為載體、以功能品質(zhì)提升為目標(biāo)”的“三位一體”促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展長效工作機(jī)制，目前*年度城市體檢正式成果已提交。一是持續(xù)推進(jìn)*路歷史文化街區(qū)造；二是持續(xù)推進(jìn)*紅色名村；三是完善*道路建設(shè)。

（二）助推建筑業(yè)發(fā)展。

一是加大裝配式建筑宣傳力度，對照既定工作目標(biāo)，加強(qiáng)工作推進(jìn)力度，加快推進(jìn)裝配式建筑項目建設(shè)和輕鋼農(nóng)房項目建設(shè)。在謀劃重點建設(shè)項目時，將裝配式建筑要求一并納入項目公示范圍，確保*年全縣新開工裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到*%以上。二是強(qiáng)力推動建筑業(yè)發(fā)展。積極落實《*縣建筑業(yè)三年倍增行動方案》和《促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展獎補(bǔ)辦法》，促進(jìn)民辦企業(yè)選擇本地建筑企業(yè)承接工程建設(shè)，支持本地企業(yè)走出去參與城市城市建設(shè)等各項重大項目建設(shè)。一季度我縣在住建云上注冊建筑企業(yè)*個，施工總承包企業(yè)*個，一級資質(zhì)企業(yè)*家，二級資質(zhì)企業(yè)*家;其中*建筑工程有限公司二級企業(yè)晉升一級已經(jīng)獲批通過，另有*家二級企業(yè)正在申報晉升一級;施工勞務(wù)*家;預(yù)拌混凝土等資質(zhì)企業(yè)*家。*年我縣入統(tǒng)企業(yè)*家，我縣第一季度建筑業(yè)總產(chǎn)值約*億。三是加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。對照市委、市政府確定的“*年裝配式建筑新開工面積達(dá)到總建筑面積的*%”工作目標(biāo)，明確*年全市裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積比例不低于*%的要求，截至目前為止，全縣已落實裝配式建筑項目*個，建筑面積超過*平方米，已開工裝配式建筑項目*個，建筑面積*平方米，占新建建筑比例達(dá)*%。

（三）助推鄉(xiāng)村振興建設(shè)。

一是加強(qiáng)農(nóng)村危房改造。為切實鞏固拓展脫貧攻堅成果，確保脫貧基礎(chǔ)更加穩(wěn)固、在全縣范圍內(nèi)建立健全農(nóng)村低收入群體等“六類重點對象”住房安全動態(tài)監(jiān)測機(jī)制，截至目前*縣總監(jiān)測戶*戶，我縣實施改造任務(wù)為*戶（新建*戶，維修加固*戶），涉及脫貧戶、邊緣易致貧戶、突發(fā)困難戶等*戶*人，目前房屋均正在施工中。二是持續(xù)加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水站建設(shè)。我縣*個鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)污水處理分為一個項目建設(shè)施工，采用“高負(fù)荷地下滲濾污水處理復(fù)合技術(shù)”工藝和“一體化微動力生物處理技術(shù)”兩種工藝。項目服務(wù)人口約*萬人，服務(wù)范圍為*縣*個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（*鎮(zhèn)）*個村，外加*小鎮(zhèn)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園。建設(shè)規(guī)模：項目建設(shè)農(nóng)村生活污水處理站*座，配套污水管網(wǎng)約*km。污水處理總規(guī)模*立方米/天，處理設(shè)施占地面積*平方米。由*工程技術(shù)有限公司代理機(jī)構(gòu)公開招標(biāo)，目前已確定EPC中標(biāo)單位，項目施工合同已簽計劃開工日期*年*月*日，計劃竣工日期*年*月*日，目前建設(shè)進(jìn)度已超過*%。

（四）優(yōu)化審批流程。

一是優(yōu)化審批流程。一季度共計接待了*個首次咨詢的項目包括施工許可、消防申報、消防驗收，將其對應(yīng)的辦事指南遞交給申報人，告知其申報流程，并對申報人的疑問進(jìn)行了詳細(xì)的解答；核發(fā)了施工許可證項目*個，消防設(shè)計審查項目*個，消防驗收項目*個、消防驗收備案憑證項目*個。同時為優(yōu)化和改善建筑許可營商環(huán)境，促進(jìn)勘察設(shè)計市場持續(xù)健康發(fā)展，貫徹落實《關(guān)于改進(jìn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查工作的通知》的文件精神，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，對符合要求的項目*縣高新區(qū)（*）公租房應(yīng)急維修工程實行免圖審申報。

二是嚴(yán)格消防審驗標(biāo)準(zhǔn)。在消防審驗上，就已完工工程，邀請專家到現(xiàn)場進(jìn)行消防驗收項目*個，下發(fā)了七個責(zé)令整改通知書；聯(lián)合縣消防救援大隊到針對政府投資項目進(jìn)行消防設(shè)施安全進(jìn)行專項檢查。

（五）筑牢防范安全風(fēng)險。

一是全力筑牢信訪維穩(wěn)防線。全力筑牢信訪維穩(wěn)防線。聚焦住建領(lǐng)域房地產(chǎn)、建筑業(yè)、房屋質(zhì)量、老舊小區(qū)改造、燃?xì)夂团锔牟疬w等*大信訪突出問題，第一季度共接收信訪投訴件共*件，“*”政務(wù)熱線接收*件，其中關(guān)于天燃?xì)?件、自來水*件、房屋質(zhì)量*件、施工噪音*件、其他事項*件；問政*接收*件；省數(shù)字信訪業(yè)務(wù)辦理平臺接收*件，已回復(fù)處理*件，還有*件目前還在協(xié)調(diào)處理當(dāng)中。

二是持續(xù)開展自建房安全隱患排查整治。目前全縣自建房總數(shù)*棟，完成排查*棟，完成率*%。*棟存在隱患的經(jīng)營性自建房回頭看增加*棟，待第三方鑒定，*棟初判存在安全隱患經(jīng)營性自建房均進(jìn)行銷號棟，銷號率*%。其他存在隱患的自建房*棟，目前正在加大第三方鑒定力度，專班人員會同第三方鑒定機(jī)構(gòu)技術(shù)人員已經(jīng)完成了*個鄉(xiāng)鎮(zhèn)里的*個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的鑒定工作，采取了管控措施的*棟，采取了工程措施的*棟，初判存在安全隱患回頭看為無安全隱患的*棟，共消除隱患，*棟，整治率*%。

三是嚴(yán)密組織建筑、燃?xì)獍踩[患排查。組織開展用氣安全演練宣傳活動*場次，發(fā)放各類安全宣傳資料*多份，截至目前，全縣燃?xì)獍踩珗?zhí)法檢查*次；扎實抓好建筑施工安全生產(chǎn)隱患大排查共排查各類安全隱患問題*個，整改完成*個，整改完成率*%。建筑施工累計檢查項目*個，發(fā)現(xiàn)安全隱患*條，整改安全隱患*條。

四是規(guī)范招投標(biāo)行為加大執(zhí)法力度。依法查處領(lǐng)域內(nèi)各種違法違規(guī)行為，目前為止房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招投標(biāo)項目總數(shù)為*個，中標(biāo)總金額約為*億元。對全縣*個在建房屋市政工程開展了建筑市場專項檢查，并梳理出問題清單，及時對*個未實行勞動用工實名制和*個專職安全生產(chǎn)管理未履職的施工企業(yè)下發(fā)整改通知書，查處串通投標(biāo)違法行為一起，處罰*個監(jiān)理企業(yè)和*名責(zé)任人員，罰款金額總計*萬元。

二、存在問題

成績的取得，是縣委、縣政府正確領(lǐng)導(dǎo)和上級業(yè)務(wù)部門悉心指導(dǎo)的結(jié)果，是全局干職工齊心協(xié)力、踔厲奮發(fā)的結(jié)果，但對標(biāo)對表上級要求和群眾期盼，縣住建工作還存在一些不足：

一是老舊小區(qū)改造和既有住宅加裝電梯工作亟待突破。老舊小區(qū)改造工作進(jìn)展慢缺少看點和亮點，部分老舊小區(qū)居民對老舊小區(qū)改造和電梯加裝的支持不深，認(rèn)為舊改不如棚改情緒較大。二是項目推進(jìn)力度有待提高。項目審批程序繁瑣，有關(guān)工作人員對業(yè)務(wù)不熟悉，對項目辦理流程和政策理解不到位，導(dǎo)致項目在辦理有關(guān)手續(xù)時進(jìn)度緩慢。