2024年城市更新和土地整備局上半年工作總結(jié)

2024年，是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，是實施“十四五”規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵一年，也是*推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實干之年、奮進(jìn)之年。今年以來，我局堅持以新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的二十大精神，牢牢把握新時代新征程黨的中心任務(wù)，落實市委市政府、區(qū)委區(qū)政府部署要求，錨定*高質(zhì)量打造“三力三區(qū)”的發(fā)展目標(biāo)定位，全面推進(jìn)城市更新提質(zhì)增效，全力打造社會主義現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展先鋒城區(qū)。

一、上半年工作總結(jié)

（一）強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，夯實戰(zhàn)斗堡壘

一是抓好政治理論學(xué)習(xí)。嚴(yán)格落實“第一議題”、理論學(xué)習(xí)中心組領(lǐng)學(xué)、“三會一課”等制度，抓好黨的二十大精神學(xué)習(xí)貫徹落實；通過線上課程、專家講座、專題研討等多種形式，不斷拓展理論學(xué)習(xí)的廣度與深度。二是嚴(yán)肅黨內(nèi)政治生活。嚴(yán)格落實談心談話、民主評議黨員、黨員定期匯報、黨員領(lǐng)導(dǎo)干部雙重組織生活等制度，進(jìn)一步創(chuàng)新、優(yōu)化組織生活方式，開展“探尋城市記憶共促有機(jī)更新”“追思革命先烈銘記崢嶸歲月”“重溫紅色記憶，堅守廉潔初心”等主題黨日活動*次。三是加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。專題研究部署2024年黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，制定印發(fā)全局2024年度黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作任務(wù)分解表，層層壓實責(zé)任、抓好任務(wù)落實。開展黨性黨風(fēng)黨紀(jì)教育等，強(qiáng)化廉政教育；對照八屆區(qū)委第三輪、第四輪巡察發(fā)現(xiàn)共性問題，深入開展自查自糾。

（二）錨定目標(biāo)任務(wù)，奮力推進(jìn)項目

提前完成*街道*片區(qū)、*街道*大廈等*個城市更新單元年度計劃審批任務(wù)；完成新新地酒店更新單元、新圍北地塊*個項目的市、區(qū)級規(guī)劃審批，核發(fā)清水河街道清水河重點片區(qū)棚戶區(qū)改造項目*-*地塊等*個項目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，推動更新項目進(jìn)展；完成*大廈、特力*大廈等*個項目的規(guī)劃驗收工作，驗收總建筑面積約*.*萬平方米，釋放產(chǎn)業(yè)面積約*萬平方米、公共配套設(shè)施*.*萬平方米；完成城市更新供應(yīng)土地*.*公頃。

（三）服務(wù)發(fā)展大局，狠抓落實見效

一是高效落實市委市政府關(guān)于“工業(yè)上樓”行動計劃的工作部署，結(jié)合*區(qū)實際情況，全面梳理區(qū)內(nèi)現(xiàn)有*個工業(yè)園區(qū)（地塊）的情況，形成*區(qū)存量工業(yè)園區(qū)（城市更新、土地整備類）資料集并開展項目可行性深化分析。二是落實區(qū)經(jīng)濟(jì)運行調(diào)度*號指令，圍繞區(qū)委區(qū)政府招商大局，梳理城市更新項目實施主體在我區(qū)設(shè)立公司情況，分級分類建立任務(wù)清單，多措并舉、用心用情，成功推動*家“其他區(qū)四上企業(yè)”將注冊地遷入我區(qū)、*家“其他區(qū)四上企業(yè)”在我區(qū)新增設(shè)商事主體、*家“其他區(qū)四上企業(yè)”正在辦理注冊地遷移相關(guān)手續(xù)、*家“非四上企業(yè)”已明確遷入我區(qū)的意向，為我區(qū)招商引資持續(xù)貢獻(xiàn)更新力量。

（四）主動優(yōu)化服務(wù)，切實助企紓困

一是密切銜接上位法，結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)趨勢和項目實際，修訂*區(qū)城市更新項目實施監(jiān)管協(xié)議及資金監(jiān)管協(xié)議模板，多措并舉為市場紓困解難，進(jìn)一步提高區(qū)城市更新項目監(jiān)管質(zhì)量。二是優(yōu)化城市更新項目解除監(jiān)管資金時間節(jié)點，制定《關(guān)于助企紓困解難、優(yōu)化資金監(jiān)管、推動城市更新提質(zhì)增效的暫行措施》，將“六四制”優(yōu)化為“三三三一制”（項目固投達(dá)計劃投資額的*%且主體工程進(jìn)度達(dá)*%即可返還*%監(jiān)管資金），切實緩解企業(yè)資金壓力，拉快項目投資建設(shè)及固投“進(jìn)度條”。三是為進(jìn)一步規(guī)范已供應(yīng)用地開竣工管理中有關(guān)政府原因（新冠肺炎疫情影響）的核實認(rèn)定工作，加快推進(jìn)項目完善用地手續(xù)，切實減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。

（五）全力攻堅克難，推動空間拓展

在堅決完成市考區(qū)土地整備任務(wù)、市軌道交通建設(shè)目標(biāo)任務(wù)等市級考核任務(wù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)推進(jìn)空間擴(kuò)展攻堅任務(wù)。全力攻堅推進(jìn)了*鐵路、*工業(yè)區(qū)等重點項目的土地整備和房屋征收工作，開展了*整所上蓋Y*單元土地整備項目、*生態(tài)融合發(fā)展區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目實施路徑研究，優(yōu)先完成了蘭科中心區(qū)域土地整備工作方案。

下半年，我局將緊緊圍繞市、區(qū)城市更新“十四五”規(guī)劃任務(wù)目標(biāo)，牢牢錨定*打造“三力三區(qū)”的發(fā)展目標(biāo)定位，戮力同心、勇毅前行，推動城市更新、土地整備各項工作邁上新臺階，高質(zhì)量建設(shè)“灣區(qū)樞紐、萬象*”，為加快打造社會主義現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展先鋒城區(qū)作出新的更大貢獻(xiàn)。

一、全速推進(jìn)城市更新項目流程