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房地產開發(fā)合同

  • 工地勞動合同

    工地勞動合同

    第六條勞動合同的解除和終止  1.甲方與乙方協商一致,可以解除勞動合同?! ?.乙方提前三十日以書面形式通知甲方,可以解除勞動合同?! ?.乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除聘用合同。  (1)嚴重違反工作紀律或甲方規(guī)章制度,經甲方警告后在合理期間內仍未改正或由此給甲方造成重大損失;  (2)營私舞弊,侵占甲方財產或串通第三方,惡意泄露、出賣甲方機密等以主觀故意或重大過失對甲方利益造成重大損害的;  (3)未經甲方許可,乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方的工作造成嚴重影響,或經甲方提出,乙方拒不改正;  (4)被依法追究刑事責任的。

  • 個人房屋租賃合同范本

    個人房屋租賃合同范本

    乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方,如果乙方不再繼續(xù)租賃房子,將于一個月之前通知甲方,甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

  • 上海市優(yōu)惠價房買賣合同

    上海市優(yōu)惠價房買賣合同

    雙方根據《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定,簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市 區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路 (新村弄) 支弄 號 室計建筑面積 平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價的 % 年每平方米建筑面積 元計價,另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算,每平方米建筑面積售價 元,共計售價(大寫) 元。3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款,甲方給予 %優(yōu)惠,乙方實付價款(大寫) 元。5.乙方要求分期付款,必須征得甲方同意。首期付款占應付款 %,計(大寫) 元。余額計(大寫) 元,分 年付清,月利率 ‰,余額款本息共計(大寫) ,每月月底前交付(大寫) 元,最后在 年 月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。

  •       模具開發(fā)合作協議

    模具開發(fā)合作協議

    甲乙雙方本著互惠互利的原則,為明確雙方在產品配套過程中的權利義務關系,經協商一致,甲方委托乙方制作模具,乙方并成為甲方的模具產品供貨者,甲方支付相關費用事宜,達成如下合作協議; 一.制作項目、數量、金額: 乙方為甲方開發(fā)制作____________模具。模具合計金額:人民幣____________元整。大寫_____________元整。;交付首樣工作期:______天 :二. 圖紙及技術資料的提供: 1) 乙方按照甲方要求負責模具設計,計算模具日產能力,并需得到甲方確認方可制作。 2) 模具設計所需圖紙資料由甲方提供給乙方使用的,須經甲方確認后方可使用。 三 技術要求以及質量要求: 1) 模具必須按甲方提供的圖紙及制作項目,列明要求制造,保證模具制作出符合要求的產品; 2) 乙方制作的模具應保證產能______萬數量產品的使用壽命。3)

  • 生產勞工勞動合同

    生產勞工勞動合同

    甲方因生產經營需要,經考核,錄用乙方(姓名)為(工程名稱)工人,遵照國家有關勞動法律法規(guī),經雙方協商,簽訂本合同。第一條甲方錄用乙方從事(工作名稱)。第二條勞動合同期限從年月日起至年月日時止。其中試用期限為個月,至年月日止。第三條甲方的基本權利義務是:一、根據生產經營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。保護乙方的合法權益,按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。

  • 產品代理授權合同范本

    產品代理授權合同范本

    為使甲方xx產品全面推向市場,取得良好的社會效益和經濟效益,雙方本著合法、公正、互利、協商一致的原則,簽訂本合同書,以資雙方信守。一、代理產品,區(qū)域、期限:1、代理產品名稱:2、代理區(qū)域: 轄區(qū)范圍內3、代理期限: 年,自本協議簽訂之日起至 年 月 日止,合同期滿后,雙方滿意可續(xù)約,在同等條件下,乙方有優(yōu)先代理權。二、 雙方責任、權利:(一)甲方:1、自本協議簽訂之日起,乙方成為甲方在 市場銷售合法總代理商,甲方不得在乙方代理區(qū)域內另設總代理商。2、甲方依照本合同之約定管理乙方代理區(qū)域的經營活動,協助乙方做好區(qū)域內營銷推廣工作。3、甲方保證乙方貨款到賬12小時內發(fā)出貨品(特殊訂貨除外),并保證產品長期供應。4、甲方提供相關的產品證書和文件資料等。5、甲方保證產品質量,對產品實行三個月內包換,一年保修,終身維護的質保承諾。6、甲方積極配合乙方進行銷售人員的業(yè)務技能培訓。

  • 全市房屋產權登記確權頒證清零行動工作總結發(fā)言報告

    全市房屋產權登記確權頒證清零行動工作總結發(fā)言報告

    房屋產權登記確權頒證清零行動是省委、市委安排的一項重大政治任務,是“我為群眾辦實事”實踐活動的具體體現,也是當前民生最關注的焦點問題,解決好不動產登記遺留問題是百姓所急所盼。此次清零行動,覆蓋范圍廣、工作難度大、群眾期望高,我們的主要任務是依法依規(guī)加快解決全市房屋產權登記歷史遺留問題,至20**年底全市國有建設用地上證件齊全、產權清晰、已繳清各種費用的房屋全部完成不動產登記,取得不動產證書,實現登記確權頒證清零,并建立長效機制。各相關部門要切實把思想和行動統一到省委、市委部署要求上來,以“決不把歷史問題再留給歷史”的擔當,在踐行宗旨上提高認識,在促進經濟健康發(fā)展上提高認識,在維護社會和諧穩(wěn)定上提高認識,切實樹立源頭治理的工作理念,加快推進解決歷史遺留問題,把這項工作抓實抓細、抓出成效,確保全市人民群眾居有所安、和諧穩(wěn)定。

  • 人教版高中地理選修2土地資源開發(fā)與商品糧基地的建設教案

    人教版高中地理選修2土地資源開發(fā)與商品糧基地的建設教案

    3、東北區(qū)商品糧基地的建設松嫩平原和三江平原是我國最重要的商品糧基地,三江平原所能夠提供的商品糧比重在全國最大,而且開發(fā)歷史短、地廣人稀、土地資源豐富、具有較大的開發(fā)潛力。4、東北區(qū)商品糧基地的綜合開發(fā)東北區(qū)農業(yè)基地的綜合開發(fā),就是要在不斷提高種植業(yè)本身生產潛力的基礎上,大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)和農產品加工業(yè),使農產品多層次大幅度升值??偨Y:搞好商品糧基地和林業(yè)基地建設,必須從改善農業(yè)生態(tài)環(huán)境出發(fā),堅持開發(fā)和利用、治理和保護相結合,堅持經濟效益、生態(tài)效益相統一。這就要求不能通過大幅度開墾荒地、增加耕地面積來發(fā)展糧食生產,發(fā)揮現有耕地的生產潛力,提高單產是今后實現糧食增產的根本途徑?!局苡柧殹恳弧⑦x擇題(第1-4題為單項選擇題,第5-6題為雙項選擇題)1、保護和提高黑土肥力最有效的辦法是 ( )A、秸稈還田B、增施化肥C、植樹造林D、焚燒秸稈

  • 深圳經濟特區(qū)商品房預售合同書

    深圳經濟特區(qū)商品房預售合同書

    本合同依據中華人民共和國法律、《深圳經濟特區(qū)土地管理條例》和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》制定。 第一條 甲方經市府國土局批準,取得位于深圳市 用地面積 平方米的土地使用權。 地塊編號: 使用年期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方在上述土地興建樓宇,系定名為 ,由甲方預售。 第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第 幢 號(第 層)。建筑面積 平方米,土地面積/平方米、(其中:基底分攤 平方米、公用分攤 平方米、其他 平方米)。第三條 甲方定于 年 月 日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超過 天: 1.人力不可抗拒的自然災害; 2.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決; 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必須憑深圳市有關主管部門的證明文件為依據,方能延期交付使用。

  • 人教版高中地理必修3森林的開發(fā)和保護教案

    人教版高中地理必修3森林的開發(fā)和保護教案

    角色扮演:學生扮演政府官員、熱帶叢林土著居民、 世界環(huán)保組織官員、開發(fā)商等角色,從角色的立場討論亞馬孫河流域熱帶雨林的開發(fā)活動規(guī)則: 每個小組認領一種角色,用5分鐘的時間討論和整理思路,然后推薦一位代表做中心發(fā)言,小組的其他同學可以隨時補充。發(fā)言時請說 明所扮演的角色,盡可能多的發(fā)表建設性意見。如果需要,可以上臺展示材料【學生互動】 風云辯論:雨林破壞誰之錯?正方觀點:雨林破壞,亞馬孫地區(qū) 的國家和 居民應負主要責任反方觀點: 雨林破壞,發(fā)達國家應負主要責任 【師生小結】 雨林的開發(fā),既有發(fā)展中國家經濟的需要,也有發(fā)達國家國際市場的牽動。保護雨林,是全人類的共同責任,尤其發(fā)達國家應該承擔更多的責任。保護亞馬遜雨林符合長遠利益和全球利益。但這與雨林所在地國家的發(fā)展產生了矛盾,如何解決之一矛盾是雨林開發(fā)與保護的關鍵?!具^渡承轉】 綠色和平組織警告說,如果不采取有效措施制止對森林的破壞,80年內熱帶雨林可能完全從地球上消失。開發(fā)還是保護?這是雨林的兩種前途,也

  • 人教版高中地理必修3能源資源的開發(fā)教案

    人教版高中地理必修3能源資源的開發(fā)教案

    知識與技 能 1、了解能源資源開發(fā)與區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的關系。2、理解能源資源開發(fā)的條件。3、了解山西省能源基地建設的成就。4、理解山西省構筑三條產 業(yè)鏈的資源條件及意義。5、理解山西省 產業(yè)結構調整與能源的綜合利用與環(huán)境保護治理的關系。6、了解科技創(chuàng)新是山西省經濟發(fā)展的先決條件。7、理解山西省工礦區(qū)生態(tài)環(huán)境建設模式,學會知識遷移,為我國其它工礦區(qū)生態(tài)環(huán)境建設出謀劃策。過程與方法 1、通過閱讀圖表、資料,分析能源資源開發(fā)的條件及能源基地建設的成就。2、通過師生交流討論,培養(yǎng)學生良好的地理思維能力。情感態(tài)度與價值觀1、能源工業(yè)是發(fā)展國民經濟的基 礎,我國把能源工業(yè)放在戰(zhàn)略重點的首位,急需科技人才為能源工業(yè)出謀劃策,使學生深知肩負的重任,同時學會一分為二的看待能源基地的建 設成就,力求能源基地的建設能有新的突破。

  • 人教版高中地理選修2中、低產田的綜合治理教案

    人教版高中地理選修2中、低產田的綜合治理教案

    一、低濕地的治理與開發(fā)1、 低濕地治理開發(fā)的原因——辛店洼自然條件的主要特點(1)地勢低平:辛店洼洼底海拔17.5米,洼緣海拔19.5米,是全市最低點。(2)漬澇嚴重:其成因如表6-4所示(3)土質好、水源足、水質好:成土母質為黃河沖積物,土壤質地好;水資源豐富,水質較好。2、低洼地治理開發(fā)的方法:魚塘——臺田模式(或稱塘田模式)以往辛店洼曾采用挖溝排水的措施治理低洼地,但治理效果不明顯,因為辛店洼的主要矛盾是地勢低洼,地下水位高,挖溝排水因地勢低,排水困難,地下水位難以下降,故治理效果不明顯。20世紀80年代以來,科學工作者在辛店洼地區(qū)開始了整治低濕地的研究,他們遵循“因洼制宜”的指導思想,逐步摸索出了低濕地的治理模式:魚塘—--臺田模式

  • 人教版高中地理選修2山區(qū)農業(yè)資源開發(fā)的地理背景教案

    人教版高中地理選修2山區(qū)農業(yè)資源開發(fā)的地理背景教案

    圖7.1“我國南方低山丘陵區(qū)的大致范圍”南方低山丘陵區(qū)的大致范圍大致是指淮河以南、云貴高原以東、雷州半島以北,對照同緯度世界其它地區(qū)的地表景觀,得出本區(qū)是回歸沙漠帶上的“綠洲”。根據本區(qū)的緯度位置和海陸位置掌握本區(qū)的氣候類型、氣候特點以及這種氣候影響下的生物資源、土地資源、水資源的特點?!窘虒W內容】一、回歸沙漠帶上的“綠洲”1、 位置范圍:南方低山丘陵區(qū)地域廣闊,其范圍大致是指淮河以南、云貴高原以東、雷州半島以北廣大的低山丘陵地區(qū)。2、 區(qū)位優(yōu)勢:與世界上同緯度其他地區(qū)相比,南方低山丘陵區(qū)處于亞熱帶、濕潤區(qū),具有溫暖濕潤的環(huán)境,成為回歸沙漠地帶的“綠洲”,與全國其他地區(qū)相比,南方低山丘陵區(qū)開發(fā)潛力巨大。

  • 電子產品銷售代理合同范本

    電子產品銷售代理合同范本

    甲、乙雙方經友好協商,以自愿、平等互利為原則,就乙方經銷甲方之_______系列產品,根據《中華人民共和國合同法》,雙方達成如下協議:一、甲、乙雙方的權利和義務1、甲方是_______系列產品的供應商,乙方是經銷商。2、銷售范圍:甲方指定乙方在_______范圍內銷售甲方產品。3、乙方作為甲方的經銷商,應盡經銷商的責任。在上述區(qū)域應按甲方銷售策略銷售要求,盡努力將甲方產品銷售。甲方也應保證供應充足的貨源。4、產品的型號由訂單、收貨單確定,最終以收貨單為準。5、運輸及運費計算:甲方將以產品到岸價的形式向乙方供貨,即甲方負責將產品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)配貨站的運費,而乙方將負責貨物在當地配貨站到乙方倉庫的一切費用。6、甲方應向乙方提供符合國家標準的產品,如乙方發(fā)現產品質量不合格,乙方有權向甲方提出調換但因為乙方保管不慎而導致的質量問題或在銷售過程當中因為乙方原因造成的一切損壞均有乙方負責,甲方不負任何責任。

  • 產品代理經銷商簽訂合同范本

    產品代理經銷商簽訂合同范本

    甲方專業(yè)開發(fā)、生產、銷售 系列產品,為了迅速拓展全國市場,建立起遍布全國的銷售及服務網絡,使全國各省市的消費者能享受到更優(yōu)質、更快捷、更專業(yè)的產品售前售后服務,特向全國各省市招納有相關產品的市場開拓能力和售后服務能力的代理經營商。甲乙雙方本著公平、公正、平等、互惠互利的原則,經多次磋商,一致同意共同合作開拓乙方所在地的 系列產品市場,并達成以下條款:一、 總則乙方保證是可以獨立承擔民事責任的企業(yè)單位,需提交公司營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構代碼證原件,法人身份證原件,固定合法經營場地等相關資質證明供甲方驗證,并提交上述證明文件的復印件作本合同附件,并自愿遵守甲方的相關規(guī)章制度和標準,進行自主經營。本協議提及的知識產權(注冊商標、品牌形象、營運方案)歸甲方所有。二、 代理產品名稱、代理區(qū)域、代理期限1、授權代理產品名稱:2、甲方授權乙方為 區(qū)的合法區(qū)域代理商,甲方保證在乙方銷售區(qū)域內發(fā)展不超過 個代理商。3、授權代理期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  • 木地板代理合同范本

    木地板代理合同范本

    為了促進__地板穩(wěn)定、有序、協調發(fā)展,甲乙雙方本著平等、互利、合作雙贏的原則,在相互信任的基礎上經雙方協商,確定乙方為甲方商品在三十里堡的工廠代理經銷商。為確保雙方利益,明確責任,特制定以下合同條款,供雙方共同遵守,嚴格履行。第一條:經銷總則 1、乙方同意以區(qū)域經銷商的方式經銷甲方地板系列產品,乙方必須將有效的工商營業(yè)執(zhí)照復印件,稅務登記證復印件,房租協議,店面平面圖及身份證復印件,留存甲方備案。2、乙方必須遵守甲方產品價格體系和限價規(guī)定,若乙方未經甲方書面許可,將所經銷的產品違背市場價格規(guī)律銷售,甲方有權取消乙方的經銷資格,情節(jié)嚴重的,甲方應收取乙方相關的違約金,(按單筆銷售金額100%計算收取)。 3、乙方不得以任何形式,跨區(qū)域供貨給本合同約定區(qū)域外的客戶。第二條:產品質量及價格1、甲方產品質量必須達到國家標準,銷售價格與產品包裝識別簽等級相一致。注:甲方產品等級:一等、優(yōu)等和合格品共三種。2、本年度內供貨價格均以甲方統一制定的“__¬¬¬¬____地板統一價格表”為準。因市場原材料連續(xù)上漲__天,比例超過__% ,甲方有權調整產品價格,調價比例在 4 %以下甲方無須通知乙方。調價時間按規(guī)定通知,對乙方已付款部分,產品價格不變,包括已付定金30%以上的定貨產品。3、甲方調低價格,乙方已付款部分未提貨的甲方均按新價供貨。第三條:乙方區(qū)域經銷商條件1、具備獨立的法人資格合法的經營資格,有較強經濟實力和良好的資信。配置完善的傳真、電腦等。 2、地級城市以上經銷商,首付款給甲方不得少于__萬元,并須在__年__月__日以前付足作為首批提貨賬款。3、愿意接受甲方營銷管理、銷售政策,乙方能按時完成甲乙雙方確認的區(qū)域年度銷售目標。

  • 房產公司工作計劃

    房產公司工作計劃

    x月份:組織編制環(huán)境評估報告及審核工作;辦理項目選址(規(guī)劃局),參與項目的擴大初步設計,并完成項目場地的地質勘察報告。  x月份:參與工程的施工圖設計及圖紙審查;編制項目申請報告,辦理項目核準(發(fā)改委);完成樁基礎的工程招投標工作,工程監(jiān)理招標工作,并組織場地的地下排水工作。  x月份:辦理工程規(guī)劃許可證工作(報市規(guī)劃局),并進行場地周圍的止水帷幕、護壁樁的施工?! 月份:完成工程主體的招投標工作,辦理樁基礎工程的施工許可工作?! 月份:辦理工程主體的施工許可工作,確定主體工程的施工隊伍,至6月中旬完成樁基礎工程的施工工作。

  • 協議離婚后房產協議

    協議離婚后房產協議

    1、甲方承諾在該套房產按揭貸款結清,辦理過戶不存有現實障礙后應乙方請求于________日內或于2023年8月3日前為乙方辦理過戶登記?! ?、甲方不得利用現有房產登記信息損害女方對該套房產的所有權。

  • 人教版高中地理必修3能源資源的開發(fā)—以我國山西省為例說課稿

    人教版高中地理必修3能源資源的開發(fā)—以我國山西省為例說課稿

    指導學生閱讀圖3.8,讓同學們討論山西省三類工業(yè)發(fā)展變化的情況??梢钥闯觯删驑I(yè)占工業(yè)增加值的比重在1985~1995年間有所上升,但在1995~2000年下降,且下降速度很快。原料工業(yè)始終在增加,且有越來越快的趨勢。加工工業(yè)1985~1995年間比重下降,到2000年幾乎停滯不前。這說明山西省雖然實現了產業(yè)結構的升級,但還是限于初級加工階段,工業(yè)發(fā)展水平還不高。山西省只是一個能源大省,并不是一個工業(yè)大省,更不是經濟強省,山西省的改革還有很長的路要走。(參考資料)《急需調整產業(yè)結構的山西經濟》(山西日報1999年11月25日)山西能源的綜合利用是一個正在發(fā)展完善的過程,教學中教師可以結合目前存在的一些問題和困境展開討論,引導學生深入探究。(例如屢屢發(fā)生的礦難,以及背后隱藏的“官煤勾結”問題,這些都是目前各種媒體關注的焦點,相關的新聞報道,教師在課前應該專門搜集一些,或者讓有條件上網的學生自己去搜集,使得課堂教學更加貼近現實生活。)

  • 人教版高中地理必修3第二章第二節(jié)森林的開發(fā)和保護教案

    人教版高中地理必修3第二章第二節(jié)森林的開發(fā)和保護教案

    活動建議:亞馬孫雨林的開發(fā)和保護,一直作為一個兩難問題困擾著決策者們。這三個議題的提出,為決策者們提供了思考的途徑,其實這也是國際社會的呼聲?;顒又?,可以讓同學們任意選一個感興趣的議題,進行評述、整理、發(fā)揮,然后進行交流,達成共識?;蛞园鍒蟮男问?進行。板書設計第二節(jié) 森林的開發(fā)和保護——以亞馬孫熱帶雨林為例四、亞馬孫開發(fā)計劃及其影響1.全球熱帶雨林被毀的原因⑴直接原因——人類的開發(fā)⑵亞馬孫地區(qū),破壞雨林的人類活動:⑶開發(fā)的背景:2.亞馬孫地區(qū)開發(fā)過程⑴從歷史因素看,對雨林影響不大。⑵20世紀五六十年代后,影響逐漸加大3.亞馬孫流域 大規(guī)模開發(fā)計劃⑴修建亞馬孫橫貫公路 ⑵移民亞馬孫平原⑶借助外資、鼓勵跨國企業(yè)投資開發(fā)五、雨林的前途——開發(fā)還是保護1.目前,全球的熱帶雨林正以驚人的速度不斷減少。2.亞馬孫這片全球最大的熱帶雨林,前景也同樣不容樂觀。3.開發(fā) 與保護?

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