家庭裝修合同

委托方（甲方）：


承接方（乙方）：


甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同以便共同遵守。

第一條 工程概況


1. 工程地址： 。


2. 居室規(guī)格：房型 層（式） 室 廳 廚 衛(wèi)，總計(jì)：施工面積 平方米。




3. 委托方式： 。


4. 工程天數(shù)： 天。


工程開工日期： 年 月 日


第二條 工程竣工日期： 年 月 日




《1》工程價(jià)款（金額大寫） 元。


（1）材料款 元；（2）人工費(fèi) 元；（3）設(shè)計(jì)費(fèi) 元；
（4）施工清運(yùn)費(fèi) 元；（5）搬卸費(fèi) 元；（6）管理費(fèi) 元；
（7）稅金 元；（8）其它管理費(fèi)用（注明內(nèi)容） 元。


《2》付款方式


（1） 付 % 即 ；


（2） 付 % 即 ；


（3） 付 % 即 ；




第三條 質(zhì)量要求


1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)過雙方認(rèn)可。


2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)。


3.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門： 室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。


4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)‘施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。


5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開公公前通知乙方，以便工作銜接。


第四條 材料供應(yīng)


1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià) 。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。


2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。


3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。


第五條 工程工期


1.如果應(yīng)乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果應(yīng)甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。


2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。


3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。


4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。


5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。


第六條 工程驗(yàn)收


1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。


2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。


3.甲方如不能再乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另訂日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用


第七條 其他事項(xiàng)


1. 甲方
（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。


（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物。對只能騰出部分的房屋中所滯留的家居、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。


(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房屋管理部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。


2. 乙方


（1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也需有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)必須有法人代表的委托書。


（2）指派（姓名） 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按要求組織施工，保質(zhì)保量的按時(shí)完成施工任務(wù)。


（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。


（4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工程，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。


（5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起（甲乙雙方共同商議），為 個(gè)月。


第八條 違約責(zé)任


合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。


第九條 爭議解決


1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向 市內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。


2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照合同約定向 仲裁委員會申請仲裁，或向 人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。


第十條 合同的變更和終止


1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理合同終止手續(xù)。


2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。


第十一條 合同生效
1.本合同和合同附件需雙方蓋章，簽字后生效。


2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。


3.本合同一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。





甲方（業(yè)主） 乙方（蓋章）：


收款戶名：


（簽章）： 收款賬號：


開 戶 行：


年 月 日 年 月 日