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房子那些事PPT動漫卡通動畫第二季ppt模板

  • 房子那些事PPT動漫卡通動畫第二季ppt模板免費下載是由LFPPT網（ibju.cn）會員王寶強與馬蓉的內幕上傳推薦的PPT動畫模板房價可以劃分為：理論價格、評估價格和實際成交價格三種類型。理論價格是指房地產內在價值的貨幣表現(xiàn)，也可稱之為基礎價格。評估價格是指專業(yè)的房地產評估人員根據科學的方法對房地產的市場價值進行估算而得出的價格，可稱之為參照價格。實際成交價格是指房地產交易雙方實際達成交易的價格，其中受到供求關系、競爭烈度等因素的深刻影響，稱之為市場價格。房價形成方式還可從價格形式的角度進行劃分，可分為：自由市場價、政府指導價、政府定價三種類型。自由市場價是完全由市場自發(fā)調節(jié)并由企業(yè)自主確定的房價，這是主體，商品房市場價格屬于這種類型。政府指導價是由政府物價部門規(guī)定基準價并允許在一定幅度內上下浮動的房價，具有社會保障性質的專門供應給中低收入戶的經濟適用房價格屬于這種類型，實際是準商品房價格。政府定價專指供應給低收入戶的廉租住房的租賃價格，尚未出售的公有住房租賃價格也可包括在內，由于其是社會保障性住房，含有政府的房租補貼，所以租金較低。（四）按計價單位劃分的房價類型按計價單位的不同，房價可以分為總價和單價兩種?？們r是指一套房地產總價格，即每套價格。單價是指一套房地產總價分攤到該套房地產面積上所得到的單位面積價格。對于“連房帶地”的房地產，通常采用按套內面積分攤到每平方米建筑面積的單位價格。房地產每套總價在其他因素不變的前提下，主要取決于套內建筑面積的大小，如一套住宅建筑面積為150平方米，每平方米為6000元，套總價為90萬元，如為100平方米，套總價為60萬元，如為70平方米，則套總價為42萬元。使用套總價的意義在于能更好地根據居民家庭的收入狀況和支付能力，確定房型和套內面積，提供適銷對路的住房，促進銷售，滿足不同層次消費者的需求。而對于土地，可以有兩種單價形式：一種是一宗土地的總面積分攤的單價，稱為“土地單價”。另一種是按城市規(guī)劃所規(guī)定的該宗土地可建筑的最大建筑面積來分攤的單價，稱為“樓面地價”，樓面地價與土地單價的換算關系是：土地單價=樓面地價×容積率 。按樓面地價計算房地產開發(fā)中的土地成本較為準確。
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  • 文件格式：PPTX
  • 模板大小：10M
  • 靜/動態(tài)：動態(tài)PPT
  • 屏幕比例：寬屏顯示(16:9)
  • PPT頁數：22
  • 售價：8 金幣 / 會員免費
  • 推薦版本：Office2010及以上版本

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